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2016年土地估价师报考指南

考试介绍

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土地估价师考试简介:

土地评估师是指经全国统一考试合格,依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》,并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。国家实行土地估价人员执业资格认证和注册登记制度。凡从事土地评估业务的单位,必须配备有一定数量的土地估价师。

土地估价师资格考试工作由国家土地管理部门统一组织,经考试、审核,合格者发给土地估价师资格证书。

我国实行估价师资格考试与估价师执业分离制度,全国土地估价师考试是国家统一组织的从事土地估价职业的资格考试。参加全国土地估价师资格考试是取得估价师资格的唯一途径。

土地估价师实行注册登记制度,有效期一般为五年。有效期满,持证者要按规定主动到省级以上土地管理机构申请办理注册登记,换发证书。凡脱离土地估价工作三年以上或其他原因不具备土地估价师资格的,不能给予重新注册登记,其所取得的土地估价师资格证书自动失效。

考试科目:

  考试科目包括:《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价实务基础》、《土地估价案例与报告》、《土地估价相关知识》五科,全部实行闭卷考试。报考人员自主选择报考科目的种类和数目,各科考试成绩在三个连续考试年度内有效。

考试科目 考试时间 题型 满分
土地管理基础与法规 1小时 判断、单选、多选、情景分析  100分
土地估价理论与方法 1.5小时 判断、单选、多选、情景分析  100分
土地估价实务基础 2.5小时 单选、多选、情景分析、计算题 100分
土地估价案例与报告 2.5小时 案例分析、报告判读 100分
土地估价相关知识 2.5小时 判断、单选、多选、情景分析 100分

考试报名

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报名时间:

根据往年各地土地估价师报名时间预测,2016年土地估价师考试报名工作将于2016年5月开始。敬请广大考生密切关注考试在线土地估价师考试频道,我们将第一时间公布最新报名信息!

2014年土地估价师报名时间及报名入口汇总

2016年土地估价师考试时间

报考条件:

(一)考试报名条件。

凡中华人民共和国公民,具有完全民事行为能力,遵纪守法,并具备下列条件之一的,可以报名参加土地估价师资格考试:

1.取得大专学历且从事相关工作满两年;

2.取得本科学历且从事相关工作满一年;

3.取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。

不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求,但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。

(二)有下列情形之一的人员,不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的,报名无效:

1.因故意犯罪受刑事处罚,在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的;

2.被取消土地估价师资格未满五年的;

3.被取消考试资格未满两年的;

4.在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分,自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。

报名流程:

1.各考区办公室应向社会公告本考区考试的具体报名时间、地点和方式等。各考区的公告(文件及电子文档)应及时报考试委员会办公室备案;

2.报考人员按照公告要求,到所在地考区报考。香港特别行政区和澳门特别行政区永久性居民可在北京、上海、广州三个考区进行报名并参加考试;

3.报考人员统一采用考试报名系统进行报名,登录中国土地估价师与土地登记代理人协会(http://www.creva.org.cn) 进入考试报名系统,参照用户使用手册进行操作(考试报名系统将于4月30日开通,各考区应按本考区工作安排设定各自报名开通时间)。不具备上网条件的报考 人员可填写纸制报名表(见附件1),由各考区办公室负责网上报名。

报考人员应携带网上下载的报名表和以下证件、资料到所在考区指定的地点办理现场审核:

(1)合法有效证件的原件及复印件。

①公民身份证;

②现役军人持军官证;

③文职干部证或士兵证;

④香港永久性居民身份证、澳门特别行政区永久性居民身份证,港澳居民来往内地通行证(回乡证)或者香港、澳门特别行政区护照。

(2)国务院教育行政主管部门认可的学历(学位)证书、相关专业技术职称资格证书原件及复印件。

持香港、澳门地区或者台湾地区、外国高等院校学历证书报名的,须同时提交经国务院教育行政主管部门负责留学服务机构出具的认证证明。

(3)相关工作经历的证明。

报考人员提交上述复印件时,应同时提供相应原件供当场验证,验证后退还。报考人员应如实填写报名表,并对提交材料的真实性负责。若发现弄虚作假行为,取消个人报考资格,记录在案,并保留追究有关单位责任的权利。

报考人员委托他人代为报名的,除提交上述材料外,还应当提交被委托人合法有效的身份证明原件、复印件及授权委托书。

4.各考区于2013年8月1日前将报考人员汇总表以文件形式报考试委员会办公室(报考人员情况和数量以上报文件为准);8月9日前将本考 区的考场座位安排示意图传真至考试委员会办公室;8月16日起可经考试报名系统下载本考区的准考证。各考区应于8月30日前做好考场安排和发放准考证等工 作(准考证式样见附件2),同时将各考区、考区办公室负责人1寸彩色电子版证件照、接收试卷的地点、联系人和联系方式报考试委员会办公室。档案号、准考证 号由考试委员会办公室负责统一编排。

准考证打印时间

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通过审核、成功报名的考生,按各考区要求至指定地点领取准考证,或在各考区规 定的时间内登录中国土地估价师协会网站,进入《全国土地估价师资格考试报名系统》直接打印,如准考证信息有误,及时与考区办公室联系。

详情请参考 >>>2016年全国土地估价师准考证打印时间 

执业考试

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考试时间:

考试在线根据以往经验,预计2016年土地估价师考试时间为:9月10日、11日

2016年全国土地估价师考试各地报名时间及资格审核地点不同,考试在线土地估价师频道将全程跟踪各地土地估价师协会2016年全国土地估价师考试动态,及时为大家提供相关信息,敬请考生关注。

2016年土地估价师考试时间

考试题型:

造价工程师执业资格考试分四个科目:《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分析》。其中《建设工程技术与计量》分为“土木建筑工程”与“安装工程”两个子专业,报考人员可根据工作实际选报其一。

造价工程师执业资格考试为滚动考试,报考4个科目(级别为考全科)考试的人员,必须在连续2个考试年度内通过应试科目,参加2个科目考试(级别为免二科)的人员须在1个考试年度内通过应试科目,方可获得造价工程师执业资格证书。

成绩查询

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查询时间:

土地估价师成绩查询入口统一为全国土地估价师资格考试系统,届时考生可登陆中国土地估价师与土地登记代理人协会或关注考试在线土地估价师考试成绩查询栏目获取最新成绩查询信息。点击进入>>

>>> 2015年全国土地估价师考试成绩查询入口 点击进入

合格标准:

 根据往年土地估价师考试合格标准公布时间,预计2015年土地估价师考试合格标准将于12月公布,请广大考生密切关注考试在线土地估价师考试网 ,我们将会第一时间公布相关信息。

  2015年土地估价师考试合格标准预计:

科目名称
试卷满分
预计合格标准
土地管理基础与法规
100
预计60
土地估价理论与方法
100
预计60
土地估价实务基础
100
预计60
土地估价案例与报告
100
预计60
土地估价相关知识
100
预计60

执业登记

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登记制度:

土地估价师实行注册登记制度,有效期一般为五年。有效期满,持证者要按规定主动到省级以上土地管理机构申请办理注册登记,换发证书。

凡脱离土地估价工作三年以上或其他原因不具备土地估价师资格的,不能给予重新注册登记,其所取得的土地估价师资格证书自动失效。

登记要求:

(一)申请初始登记的土地估价师应当符合以下基本条件:

1.依法取得《土地估价师资格证书》;

2.满足土地估价师继续教育学时要求。已从业的土地估价师5年累计参加不少于100学时的继续教育活动;

3.专职在一家土地估价中介机构中从事土地评估业务;

4.身体健康、能满足开展土地评估业务需要,年龄不超过65周岁;

(二)2006年(含)以后取得土地估价师资格证书申请初始执业登记的人员除应满足初始执业登记的基本条件外,必须通过实践考核。

(三)2006年以前取得土地估价师资格证书的非执业土地估价师进入土地估价中介机构,满足初始执业登记基本条件,予以执业登记。

(四)连续两年列入中国土地估价师协会专家库名单的非执业土地估价师,转入土地估价中介机构执业的可直接申请执业登记。

继续教育

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继续教育是为了不断提高土地估价师业务素质,保证执业质量,促进土地估价行业的持续发展,使每名土地估价师能够终生学习。接受继续教育是每名土地估价师的权利和义务。土地估价师接受教育时间五年不得少于100学时,每年最多不得超过35学时。

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